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 华瑞兴律师事务所成立于2002年,是一家:以"立足建设工程地产,专注公司金融涉外"专业方向的"一强三专五能"且公司化管理的综合律师事务所。华瑞兴律师事务所现有中国执业律师三十余人,大部分律师可用普通话、英文、粤语、潮汕话及客家话与客户进行交流,部分律师兼具海外律师执业资格。华瑞兴律师事务所办公地点设在中国广东省广州市天河区黄埔大道159号富星商贸大厦西塔26层(人民日报广东分社)。本所自有办公面积近千平方米,位于珠江新城金融商业中心,交通便利,环境优美,设备先进,风格雅致。
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【华瑞兴沙龙】华瑞兴城镇化投融资论坛第29期暨城市更新沙龙第3期“旧村改造实务及法律服务” 邀请函
作者:  来源:  更新时间:2019-12-05  点击率:54
尊敬的客户: 
    您好! 
    随着房地产行业逐渐由增量市场向存量市场转变,以发展租赁市场和旧城改造为主的存量市场受到政策不断支持。 
2018年3月5日,两会《政府工作报告》指出启动新的三年棚改攻坚计划,未来在政策的推动下,各大城市将启动新一轮的城市更新项目。广东省国土资源厅于4月4日发布《关于深入推进“三旧”改造工作实施意见的通知》,进一步优化了“三旧”改造政策,规定涉及“三旧”改造的供地,除了政府收购储备后再次供地的,其余供地可以协议方式出让。2019年4月18日,广州市人民政府办公厅印发《广州市深入推进城市更新工作实施细则》,坚持规划统领,有序推进城市更新,推进旧村全面改造。 
在政策支持力度不断加大的背景下,加之一二线城市土地供应有限,特别是核心地段土地更是稀缺资源,单靠传统的招拍挂方式无法获取足够的优质土地储备,使得更多的企业加入到城市更新和旧城改造中来。 
对于三旧改造及城市更新相关问题,特别是旧村改造实务,大家十分关心,华瑞兴城镇化投融资论坛第29期暨城市更新沙龙第3期,将以“旧村改造实务及法律服务”为主题,共同探讨相关问题。广州银行股份有限公司海珠支行、广州市城市规划勘测设计研究院、杨箕股份合作经济联社、建泓投资咨询公司、华瑞兴律师事务所诚邀您的参加!

 一、 会议时间 
2019年12月13日(周五)下午14:00——18:00 
二、 会议地点 
广州市天河区黄埔大道159号富星商贸大厦西塔26层(人民日报广东分社)
导引地图:

三、 参会人员及人数 
参会人员: 
1. 建设单位(地产/建筑/投资):房地产开发商、房地产投资商、房地产融资商、建筑工程承包商、材料设备商、房地产中介、城市更新运营商、物业管理公司等; 
2. 专业服务机构:相关协会、咨询公司、设计机构、会计师事务所、律师事务所、高等院校从事城市更新相关教学、研究的老师及其他各类城市更新相关工作者; 
3. 金融机构:政府投融资平台公司、城投公司、国有资产运营公司、商业银行、外资银行、信托公司、证券公司、产业投资基金、保险公司、担保公司、融资租赁公司、金融资产管理公司等相关机构的决策者和专业人员; 
4. 政府相关部门:国土资源和房屋管理局、住建局、城市规划局、棚户区改造办、财政局、发改委、园林局、开发区管委会、高新区管委会、市政局、水务局、交通局、环保局等市政规划、建设、管理部门的领导及专业人员。 
人数限制:80人 
四、 会议议程 


五、 嘉宾简介 


【主讲嘉宾曾涛】 
现任广州银行股份有限公司海珠支行行长,城市更新及三旧改造业务融资政策顾问,历任平安银行流花支行、东山支行行长、广州银行广州分行营业部、公司金融部总经理,曾经手黄埔区火村、九龙镇汤村、里仁洞村三旧改造项目和海傍村、康乐村、鹭江村、珠江村前期美居贷(履约金、保证金融资)等项目,有丰富的旧改项目融资经验。 

【主讲嘉宾肖翊】 
广州市城市规划勘测设计研究院规划四所总工,高级工程师,注册规划师。长期从事广州市城市规划设计工作,参与了大量城市更新类项目和市级更新改造政策研究,近期正在主持和推进广州种业小镇,南沙珠宝小镇等成片连片更新改造设计项目。 

【主讲嘉宾周礼仙】 
华瑞兴律师事务所公司事业部部长,广东省政府绩效管理研究会常务理事。曾负责盛禾地产石马村三旧项目、翔顺控股集团有限公司惠州仲恺高新区三旧项目等,曾主导或参与广州南沙新区大岗先进制造业基地区块综合开发等PPP项目;以专家身份受邀广东省发改委主导的特色小镇“回头看”评估项目,实地评估广州市和佛山市共计15个特色小镇创建工作;主导或参与广东省政府土地储备发债和其它专项债、基础设施SPV公司收购、大型信托公司收购、批量混合所有制企业员工持股清退、批量公司改制等法律业务。

六、 会议报名 

七、 华瑞兴三旧改造案例 
广州市天河区天河南街杨箕股份合作经济联社杨箕村改造项目 
广州德吉装修有限公司与红星村合作开发项目 
广州市番禺区沙头街大平村改造项目 
广州市从化区太平镇太平村旧村改造项目 
广州市从化区太平镇菜地塱村旧村改造项目 
广州市南沙新区东涌镇旧厂房改造项目 
广州市从化区街口街赤草村改造项目 
广州市黄埔区南岗街云埔工业区南岗片50号地块西侧土地合作项目 
广州市白云区石井街红星经济联合社项目合作开发 
广州市南沙区平稳村旧村改造项目 
广州市海珠区南洲街东风第五经济合作社土地承包合同纠纷 
佛山市禅城区祖庙街道镇农民公寓改造项目 
惠州市惠城区机床附件厂旧厂房改造项目 
深圳市福田区英达利旧厂房改造项目 
云浮市新兴县共成镇大朗村土地确权纠纷 

八、 华瑞兴三旧改造法律服务 
  华瑞兴旧村庄改造法律服务 
(一)前期准备阶段 
(二)项目申报阶段 
(三)选择合作意向企业阶段(如需) 
(四)选择合作企业阶段 
(五)三个方案的编制与审批阶段 
(六)完善历史用地手续 
(七)征地拆迁阶段 
(八)土地权属取得阶段 
(九)融资建设阶段 
(十)回迁安置阶段 
(十一)物业租售阶段 
(十二)诉讼仲裁服务 
  华瑞兴旧厂房改造法律服务 
(一)前期准备阶段 
(二)项目申报阶段 
(三)设立项目公司(如需) 
(四)三个方案的编制与审批阶段 
(五)完善历史用地手续 
(六)征地拆迁阶段 
(七)土地权属取得阶段 
(八)融资建设阶段 
(九)回迁安置阶段 
(十)物业租售阶段 
(十一)诉讼仲裁服务 
  华瑞兴旧城镇改造法律服务 
(一)前期准备阶段 
(二)项目申报阶段 
(三)三个方案的编制与审批阶段 
(四)完善历史用地手续 
(五)征地拆迁阶段 
(六)土地权属取得阶段 
(七)融资建设阶段 
(八)回迁安置阶段 
(九)物业租售阶段 
(十)诉讼仲裁服务
八、 华瑞兴四大著作推介














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